Predaj - 4-izb. rodinný dom v Jablonovom s jedinečným dizajnom a charizmatickou záhradou

FinReal go ponúka na predaj exkluzívne priestranný 4-izbový rodinný dom so vzdušnou dispozíciou, priestrannou terasou, bazénom s protiprúdom a charizmatickou záhradou. Detailne architektom navrhnutý s dôrazom na ergonómiu a dizajnové stvárnenie a použitím kvalitných laminátov v dekore Tabakový dub v kombinácii s nesmrteľnou bielou. Za domom už nemáte susedov iba pole a výhľad na Karpaty! 
Rodinný dom: 
- zastavaná plocha RD 140m²
- úžitková plocha na 2 nadzemých podlažiach celkovo 200m2
- pozemok 882m², + 77,66m² na okolitých pozemkoch, + 179m² podiel na prístupovej ceste
- parkovanie na vlastnom pozemku pred RD - veľkorysé státie pre 3 autá 
- pozemok prístupný z 2 strán, zo zadnej strany + 1 parkovacie miesto za bránou a za pozemkom je zjazdná poľná cesta prístupná aj klasickým osobným autom
- železobétonová koštrukcia – dýcha a kumuluje teplo, železobetónový strop, zateplený 200mm minerálnou vlnou 
- hliníkové exteriérové žalúzie - skryté kastlíky vo fasáde v celom dome
- hliníkové okná – 3sklo Reyners
- strecha – 0,8 mm hliníkový plech – doživotne bezúdržbové, zateplená 400mm minerálnou vlnou
- sedlová strecha sklon 45 stupňov, v interiéry bez klieštin otvorená do štítu, čím vzniká vysoký strop svetlá výška 3,5metra 
- na prízemí podlahové kúrenie, na poschodí radiátory, v kúpeľniach rebríkové radiátory v kombinácii ústredné kúrenie + elektrina
- dizajnové krbové kachle v obývačke, výkon 7kW – vykúria celý dom a spríjemnia atmosféru zimných dní
Dispozícia:
- vo vstupnej časti domu je technická miestnosť so sprchovým kútom, práčkou a sušičkou 
- priestranná obývačka  s veľkoformátovými oknami s východom na terasu
- 3 priestranné samostatné spálne
- spálňa na prízemí s veľkým šatníkom, vlastnou kúpeľňou s wc a výstupom na terasku s posedením
- kuchynská linka s ostrovom, zabudovaná indukčná varná doska + plynový 2horák, výsuvný digestor, veľký jedálenský stôl pre 8 osôb, veľa úložných priestorov, kombinovaná elektrická rúra kombinovaná s mikrovlnnou rúrou 
- vstavaná kombinovaná chladnička s mrazničkou + vstavaná mraznička
- na poschodí priestranné 2 spálne presvetlené klasickými aj strešnými oknami, veľká kúpeľňa s wc, rohovou vaňou a zabudovanými úložnými priestormi
- 2 kúpeľne s toaletou + pri vstupe samostatné wc – na poschodí s rohovou vaňou a na prízemí so sprchovacím walk-in kútom
- v strede domu sa nachádza galéria s dizajnovým schodiskom presvetlená dvojicou strešných okien na obidvoch stranách – nad galériou elektricky ovládané, s dažďovým senzorom
- galéria je využívaná ako pracovňa – herňa – čitáreň s veľkorysým otvoreným priestorom na realizáciu vašich predstáv
Výhody:
- veľkorysý záhradný domček - skladové priestory, ktoré určite oceníte
- bazén 4,2 x 4,5m, hĺbka 1,3m s filtráciou a protiprúdom 
- studňa na úžitkovú vodu + v dome je dvojitý rozvod vody – splachovanie wc je napojené na studňovú vodu
- pod schodiskom v galérii zabudovaný kvetináč v podlahe
- tienenie na terase
- plynový kotol Junkers
- predpríprava na klimatizáciu
- v obývacej miestnosti audio rozvod
- dekoratívne San Marco omietky v obývačke a chodbe
- krásne upravená záhrada – okrasná s úžitkovými stromami – hrozno, kiwi, hurmikaki, 2 druhy japonskej hrušky- Nashi, 2 hrušky – 1 klasická, 1 stĺpová, mandle, černicový plot, egreše, arónia, josta, jahody – celoročne rodiace, ríbezle, čučoriedky, figy, jabloň, 3 druhy stĺpových jabloní, 2 druhy sliviek, lieskový orech, levandule – malé, stredné  - voňavé a veľké – jedlé, trávniky s minimálnou údržbou
Lokalita:
- obec Jablonové je veľmi obľúbená najmä kvôli výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti - škola, škôlka, lekáreň, potraviny, fitko, krásna okolitá príroda, Karpaty,...
- dostupnosť do 15 min. Malacky, 15 min. Bory mall, 30 min. centrum BA

Cena:
Cena nehnuteľnosti je 495.000,- EUR vrátane kompletného odborného realitného, finančného a právneho servisu.

Tento rodinný dom si zamilujete! Uspokojí aj náročných klientov hľadajúcich pokojné bývanie s maximálnym komfortom a dostupnosťou. Určite sa oplatí vidieť!

V prípade záujmu kontaktujte makléra:

Mgr. Petra Šturcel Nemcová RSc.
CEO, finančný a realitný špecialista
Mobil: +421 910 564 716 
E-mail: petra.nemcova@frgo.sk
Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava