REZERVOVANÉ 4-izb bungalov,samostatný,novostavba,Zátišie-Slov.Grob

FinReal go ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 4-izbový samostatne stojaci  rodinný dom – bungalov vo vyhľadávanej lokalite Slovenský Grob-Zátišie, okres Pezinok.
Murovaný bungalov s úžitkovou plochou 101,83m2/ zastavaná 126m2/ sa nachádza na pozemku o veľkosti 586m2 v zadnej časti lokality pri poli na jednosmernej ulici v obytnej zóne.
Pozemok s priestrannou záhradou o výmere 460m2 ponúka miesto na parkovanie pre 2 automobily, úžitkovú časť záhradky aj trávnik s automatickou závlahou a terasu na príjemný oddych.

RODINNÝ DOM
Celková výmera pozemku: 586m2
Úžitková plocha: 101,83m2
Zastavaná plocha: 126m2
Pozemok plocha: 460m2

POPIS
- rok výstavby a kolaudácie: 2018
- stavba: tehlová 290mm / Pezinské tehelne/, betónová škridla
- zateplenie : EPS 70F 150mm(expandovaný polystyrén), úložný priestor pod strechou - tepelná izolácia Nobasil
- vykurovanie: podlahové teplovodné plynové + prídavný elektrický radiátor v kúpeľni, predpríprava na krbové kachle
- TUV: plynový kotol Immergas so zásobníkom na 40l vody
- plastové okná 3-sklo so sieťkami
- laminátová podlaha, keramická dlažba
- 2 parkovacie miesta
- rekuperáčná jednotka v obývačke
- náklady: cca 166€ (vodné+stočné, elektrina, plyn)
- internet: optika Slovanet
- energetický certifikát 
 

DISPOZÍCIA a ZARIADENIE 
Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená
- vstup do domu : chodníček zo zámkovej dlažby
- vstupná chodba : 5,8m2  
-  technické WC :  1,4m2 – wc, umývadlo
- chodba denná časť : 4,45m2 
- obývacia izba spojená s  kuchyňou : 37,7m2 – priestranná  a široká kuchynská linka IKEA s plynovým 5 horákom, barové sedenie s úložným priestorom, vstavané spotrebiče (umývačka, elektrická rúra), kameninový 2 - drez, samostatne stojaca chladnička, výstup na terasu, rekuperačná jednotka
- chodba nočná časť :  5,1m2
- spálňa : 15,9m2 - výstup na terasu
- izba 2 : 13,75m2   
- izba 3 : 12,00m2- pohovka
- kúpeľňa s wc : 5,73m2 - vaňa, wc Geberit, umývadlo, rebríkový radiátor elektrický,   plynový kotol Immergas so zásobníkom TUV 40L, , (miesto na práčku a sušičku )
- úložný priestor pod strechou -  so zavedenou elektrinou a svetlom

VÝHODY
- novostavba, priestranný, udržiavaný RD
- terasa, rekuperácia v obývačke
- veľká priestranná kuchynská linka s plynovým 5 horákom spojená s obývacou izbou
- 2 parkovacie miesta
- čiastočne zariadený
- 2 wc  (samostatné + kúpeľňa s  wc) 
- priestranná udržiavaná záhrada s automatickou závlahou a vŕtanou studňou
- zadná a kľudná časť lokality pri poli, obytná zóna, jednosmerná cesta

LOKALITA
- Zátišie a Malý raj- tichá a žiadaná novovybudovaná lokalita, ZŠ s MŠ priamo v  lokalite, cyklotrasy, blízke napojenie na D1, D4, Ekopark, workoutové ihriská, množstvo detských ihrísk, rôzne služby v lokalite
- obec  Slovenský Grob je obcou husaciny, kompletná občianska vybavenosť :  zdravotné stredisko, lekáreň, ZŠ,MŠ,kostol+cintorín, potraviny, reštaurácie, pošta, pekáreň, detské ihriská, bankomat, kultúrny dom, futbalový štadión, pump-track...

CENA
REZERVOVANÉ -€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny a realitný  servis.
Vieme poskytnúť bezplatne najvýhodnejšie financovanie našim finančným špecialistom.

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FinReal go.

V prípade záujmu kontaktujte makléra:
Laura Vašková
+421 949 332 352
laura.vaskova@frgo.sk
Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava